2010〜2020年築, 専有面積60.91㎡〜80.91㎡の平均販売価格
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プレシス南砂町DOUX
東京都江東区東砂八丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩8分
2015年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
7,829万円
110.4万円/㎡
4,796
6,818
8,840
10,862
AI査定結果
推定相場価格
7,829万円
110.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,818万円〜8,840万円
96.2万円/㎡〜124.7万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月19日
プレシス南砂町DOUX
6,880万円（97.0万円/㎡）/ 3階 / 70.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は93.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 6,880万円 | 97.0万円 | 3階 | 70.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/08 | 6,880万円 | 97.0万円 | 1階 | 70.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 7,080万円 | 99.8万円 | 3階 | 70.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/15 | 7,080万円 | 99.8万円 | 1階 | 70.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 5,680万円 | 96.8万円 | 5階 | 58.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 6,380万円 | 109.2万円 | 8階 | 58.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 6,980万円 | 103.5万円 | 8階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 6,980万円 | 103.5万円 | 8階 | 67.43㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/03/14 | 6,480万円 | 96.1万円 | 8階 | 67.43㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/03/10 | 6,480万円 | 96.1万円 | 8階 | 67.43㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/03/09 | 6,480万円 | 96.1万円 | 8階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 6,480万円 | 96.1万円 | 8階 | 67.43㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,480万円 | 93.8万円 | 5階 | 58.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 5,480万円 | 93.8万円 | 6階 | 58.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 4,590万円 | 82.4万円 | 3階 | 55.71㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2024/05/07 | 4,660万円 | 83.6万円 | 3階 | 55.71㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/07 | 4,390万円 | 78.8万円 | 4階 | 55.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 4,680万円 | 84.0万円 | 4階 | 55.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 5,780万円 | 99.0万円 | 6階 | 58.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 5,500万円 | 93.7万円 | 7階 | 58.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/18 | 4,980万円 | 72.6万円 | 2階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は110.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | プレシス南砂町DOUX 江東区東砂八丁目 | 南砂町駅8分 | 6,880万円 | 97.0万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/11 | シティハウス森下ステーションコート 江東区新大橋二丁目 | 森下駅4分 | 7,600万円 | 112.4万円 | 67.61㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/15 | リビオレゾン清澄庭園 江東区清澄三丁目 | 清澄白河駅1分 | 7,500万円 | 119.9万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/02 | ザ・パークハウス錦糸公園 江東区亀戸二丁目 | 錦糸町駅7分 | 7,480万円 | 108.7万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/24 | オーベル住吉マスターテラス 江東区住吉一丁目 | 住吉駅4分 | 8,980万円 | 119.0万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/25 | ジオ門前仲町冬木 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 7,980万円 | 113.9万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/18 | シャリエ清澄白河 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅11分 | 9,280万円 | 114.9万円 | 80.77㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/07 | プレミスト清澄白河 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅8分 | 6,490万円 | 119.1万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/24 | イニシア門前仲町ローレルコート 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅9分 | 9,180万円 | 120.5万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2024/01/23 | リリーゼ門前仲町 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅6分 | 6,280万円 | 106.7万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/15 | アデニウムコート木場 江東区木場三丁目 | 木場駅7分 | 6,890万円 | 107.6万円 | 64.02㎡ | 3LDK+WIC南向き | 3階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/16 | クレヴィア越中島 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅12分 | 7,780万円 | 110.3万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/27 | プラウドシティ越中島ブライトテラス 江東区越中島三丁目 | 越中島駅6分 | 7,180万円 | 104.9万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/29 | アトラス深川住吉 江東区扇橋二丁目 | 住吉駅5分 | 7,480万円 | 106.5万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/06 | パークホームズ亀戸ガーデンズコート 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅6分 | 6,980万円 | 106.3万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 93戸 | RC |
| 2023/12/03 | クレヴィア住吉扇橋 江東区扇橋二丁目 | 住吉駅7分 | 6,780万円 | 120.9万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/30 | シティハウス木場公園 江東区平野四丁目 | 木場駅12分 | 7,800万円 | 115.7万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/28 | サンクレイドル木場公園 江東区千石一丁目 | 清澄白河駅16分 | 7,300万円 | 114.4万円 | 63.8㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/03 | サンクレイドル木場公園II 江東区千石一丁目 | 木場駅13分 | 6,480万円 | 96.4万円 | 67.23㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/21 | ガーデングラス亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 6,880万円 | 97.6万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | ワザック西大島 江東区大島三丁目 | 西大島駅4分 | 6,380万円 | 98.5万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/08 | プラウド住吉 江東区大島一丁目 | 西大島駅9分 | 6,490万円 | 116.0万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 96戸 | RC |
| 2024/05/18 | AXAS西大島sta. 江東区大島四丁目 | 西大島駅1分 | 5,980万円 | 104.0万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヴェレーナ木場公園 江東区東陽五丁目 | 木場駅7分 | 7,680万円 | 101.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/26 | リビオレゾン木場公園 江東区木場五丁目 | 木場駅1分 | 7,000万円 | 104.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/02 | パークホームズ木場クリアテラス 江東区木場六丁目 | 木場駅3分 | 8,780万円 | 120.5万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/21 | ザ・パークハウス亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅9分 | 8,680万円 | 119.5万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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